Nứt tường là hiện tượng xảy ra khi khả năng chịu lực của những ngôi nhà bê tông cốt thép yếu dần đi cùng rất nhiều những nguyên nhân khác. Tùy từng trường hợp và mức độ nghiêm trọng khác nhau mà sẽ có cách khắc phục phù hợp. Hôm nay, New Era Home sẽ trao đổi kỹ hơn về vấn đề này để mang đến những thông tin hữu ích giúp Quý khách hàng tìm ra được nguyên nhân gây nứt tường và cách khắc phục.
Tóm tắt nội dung
Nguyên nhân gây nứt tường
Nứt tường sẽ gây ra những hậu quả vô cùng nghiêm trọng ảnh hưởng đến kết cấu thẩm mỹ cũng như tuổi thọ công trình. Mà những nguyên nhân chính gây ra hiện tượng này có thể kể đến là: do tác động thời tiết; mối liên hệ giữa các vật liệu xây thô; kết cấu công trình không phù hợp…
Các tác động hóa học và yếu tố khí hậu
Nước ta nằm ở vùng nhiệt đới gió mùa nên có nhiều kiểu khí hậu khác nhau trong một năm. Sự thay đổi liên tục của thời tiết là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng nứt tường.
Những vết nứt do ảnh hưởng của thời tiết hoặc tác động của phản ứng hóa học (PUHH) đều tạo nên sự ẩm ướt cho khu vực bên trong lẫn bên ngoài. Trong đó, nguyên nhân dẫn đến các phản ứng hóa học này do trong quá trình thi công, lượng nước dùng để trộn với vữa trát ít hơn thông thường nên không thể thoát nhiệt. Vữa trát khô lại dẫn đến PUHH gây nhiệt độ cao, tạo ra một vài vết nứt trên tường trát. Những vết nứt này tuy không gây ảnh hưởng gì đến độ bền nhưng làm giảm đi tính mỹ quan của công trình.
Mối liên hệ giữa các vật liệu xây, tô
Sự co ngót và giãn nở của các vật liệu nền cũng là nguyên nhân dẫn đến tình trạng nứt vỡ. Hiện tượng này xảy ra bởi đặc trưng của mỗi loại sản phẩm vữa tô/trát sẽ có một tỷ lệ liên kết riêng biệt. Đồng thời, giữa 2 mặt bức tường, phía bên ngoài luôn có nhiệt độ cao hơn bên trong, khi sự co giãn diễn ra không đồng nhất giữa 2 mặt bức tường sẽ dẫn đến sự nứt vỡ. Những vết nứt này thường sẽ dễ nhìn thấy tại các vị trí cửa sổ.
Thiếu sót về kết cấu công trình
Trong trường hợp phần dầm, móng cọc phải chịu những lực tác động quá lớn hoặc do ảnh hưởng bởi những yếu tố thiên nhiên (thiên tai động đất, sụt lún…) sẽ tạo ra vết nứt đi sâu vào bên trong, làm lộ rõ 2 mặt. Việc nứt tường do kết cấu công trình không phù hợp là nguyên nhân thường không dễ xảy ra. Nhưng một khi đã xảy ra thì hậu quả lại vô cùng nghiêm trọng.
Hơn thế, việc khắc phục triệt để được vấn đề này cũng không phải là điều đơn giản. Cần phải có sự can thiệp của các chuyên gia hàng đầu, tiến hành phân tích và tìm ra được nguyên nhân gốc rễ của vấn đề, để không tạo ra những hệ lụy nghiêm trọng như đổ nhà hay sụt lún công trình.
Giải pháp phòng ngừa
Khảo sát địa hình trước khi xây
Nhằm phòng tránh hiện tượng nứt tường có thể xảy ra sau khi công trình hoàn thiện. Trước khi tiến hành thi công, các nhà xây dựng cần cẩn thận nghiên cứu, khảo sát địa hình khu đất, tìm ra các giải pháp phù hợp ngăn ngừa tình trạng sụt lún có thể đến trong tương lai.
Lựa chọn nguyên liệu công trình phù hợp
Đầu vào của các loại nguyên liệu nền rất quan trọng đối với chất lượng công trình. Người tiêu dùng và chủ đầu tư phải cân nhắc lựa chọn nguyên liệu sao cho phù hợp với phong cách kiến trúc và phạm vi của công trình. Đồng thời cũng nên áp dụng trước các biện pháp đề phòng, điển hình như trộn thêm cái loại phụ gia chống nứt tường vào vữa trát hay xi măng xây theo khuyến cáo của nhà sản xuất.
Đảm bảo đúng kỹ thuật xây dựng
Một trong những giải pháp hiệu quả nhất để hạn chế tình trạng nứt tường chính là thi công đúng kỹ thuật. Các thợ xây dựng phải đảm bảo chuẩn kỹ thuật: vách tường thẳng, mạch vữa no và được miết gọn gàng. Phối hợp và sử dụng các nguyên liệu cát, xi măng, vữa xây sao cho chuẩn với loại gạch được lựa chọn thi công.
So sánh khả năng nứt tường trên từng loại vật liệu
Gạch đất sét nung
Bức tường xây bằng gạch đất sét nung có khả năng nứt nẻ cao do thể tích của vật liệu này khá nhỏ, tạo ra nhiều khẽ nối giữa các viên gạch. Tại các khẽ nối này, tỷ lệ hút nước rất cao và nguy cơ nứt tường cũng đến từ đây.
Để khắc phục tình trạng này, các nhà xây dựng cần phải làm cho phần vữa trát dày lên. Như vậy, sau khi hoàn thiện xong một bức tường sẽ tốn khá nhiều nguyên vật liệu. Đồng thời, trong quá trình thi công gạch đỏ, nếu chất lượng truyền nhiệt của vữa không tốt thì khả năng cao sẽ xảy ra hiện tượng nứt tường do co ngót.
Bê tông khí chưng áp AAC EBLOCK
Gạch AAC hay còn gọi được là gạch bê tông siêu nhẹ, đây là sản phẩm được trải qua quá trình chưng áp trong nồi hấp với áp suất cao. Chính nhờ quá trình này mà hiện tượng nứt tường cũng được giảm đi đáng kể. Hơn thế, đặc tính hấp thụ ít nước cũng chính là ưu điểm nổi bật nâng cao sức cạnh tranh của gạch AAC so với những loại bê tông thường.
Còn nếu so với gạch đỏ, gạch không nung AAC có thể tích lớn rất hơn nhiều. Điều này góp phần giúp cho quá trình thi công được nhanh hơn, tiết kiệm chi phí vật tư, nguy cơ nứt tường cũng được giảm đi một cách đáng kể. Hơn thế, gạch AAC EBLOCK có quá trình cách nhiệt lên đến 7h, tạo ra hiệu ứng “Đông ấm, Hạ mát”, tiết kiệm được tối đa chi phí và năng lượng phát thải từ các thiết bị làm mát.
Tấm ALC EPANEL cốt thép gia cường
Được phát triển từ công nghệ sản xuất gạch bê tông nhẹ khí chưng áp AAC, tấm ALC EPANEL được bổ sung thêm phần cốt thép gia cường bên trong, nâng cao khả năng chịu tải cho công trình, chống rung lắc, động đất, sụt lún.
Đặc biệt, đây là sản phẩm có thể tích khối cực kỳ lớn (dài:1200 – 4800mm; rộng: 600mm; dày: 50-200mm). Với kích thước vượt trội này, những công trình xây bằng tấm ALC PANEL trở nên vững chãi hơn, giảm thiểu tối đa khả năng sụp đổ. Đồng thời, nhờ có kích thước lớn nên việc truyền nhiệt sẽ tốt hơn trước khi vữa bị đông cứng. Giảm nguy cơ nứt tường do co ngót một cách tuyệt đối bởi sản phẩm có khả năng cách nhiệt vượt trội và ít các mối nối trên mỗi mét vuông tường.
Hiện nay, tấm ALC EPANEL là vật liệu xanh thế hệ mới giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm tổng chi phí, thi công nhanh hợp gấp 4 lần so với AAC EBLOCK và gấp 7 lần so với gạch đất sét nung; là phương pháp xây dựng hiện đại và tối ưu nhất, đặc biệt là đối với những công trình nhà lắp ghép. Được giới xây dựng dự đoán là sản phẩm không thể thiếu trong những công trình cần thời gian thi công nhanh, chất lượng và giảm thiểu tối đa các nguyên nhân gây nứt tường.
Nứt tường là một sự cố đặc biệt nghiêm trọng ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà khách hàng khó có thể tự khắc phục được. Để đảm bảo cho công trình được vận hành một cách ổn định và hạn chế tối đa những thiệt hại, nên có sự can thiệp của các loại vật liệu xây thô chất lượng cao và đồng bộ. Hy vọng với những chia sẻ trên đây sẽ giúp ích được cho quá trình phân tích, nghiên cứu và thi công dự án của Quý khách hàng.
Công ty Cổ phần Gạch khối Tân Kỷ Nguyên – NEW ERA HOME
Liên hệ để được tư vấn:
– ☎ (+84) 28 3526 7177
– ✉️ info@newerahome.vn
– Đc: 60 Đặng Dung, P. Tân Định, quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
