Chi phí xây dựng hiện nay không còn chỉ phụ thuộc vào giá vật liệu. Khi nhân công ngày càng khan hiếm, chi phí lao động tăng và yêu cầu tiến độ ngày càng cao, chủ đầu tư buộc phải nhìn bài toán xây dựng theo hướng tổng thể hơn.
Vậy trong bối cảnh chi phí ngày càng nhiều biến động, đâu là hướng đi giúp công trình thi công hiệu quả hơn, kiểm soát ngân sách tốt hơn và giảm áp lực cho chủ đầu tư? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Tóm tắt nội dung
Thị trường xây dựng đang đối mặt với áp lực chi phí nhân công ngày càng lớn
Không khó để nhận thấy chi phí xây dựng hiện nay đang tăng ở nhiều khía cạnh khác nhau. Giá vật liệu biến động liên tục, chi phí vận chuyển tăng, trong khi nhân công xây dựng ngày càng khó tuyển và khó giữ ổn định.
Đặc biệt, tình trạng thiếu hụt lao động có tay nghề đang trở thành bài toán chung của ngành xây dựng. Nhiều đội thợ lành nghề không còn dồi dào như trước, dẫn đến việc chi phí thuê nhân công ngày càng cao, nhất là ở các giai đoạn cao điểm của thị trường.
Đối với các công trình hoặc dự án cần triển khai nhanh, việc thiếu nhân công không chỉ làm tăng chi phí trực tiếp mà còn kéo theo nhiều hệ lụy khác như chậm tiến độ, phát sinh chi phí quản lý và ảnh hưởng kế hoạch bàn giao.
Vì sao phương pháp xây dựng truyền thống dần bộc lộ hạn chế?
Trong nhiều năm, phương pháp xây dựng truyền thống vẫn là lựa chọn phổ biến nhờ tính quen thuộc và dễ triển khai. Tuy nhiên, cách xây dựng này cũng tồn tại nhiều hạn chế khi thị trường lao động và chi phí vận hành thay đổi.
Với cách xây dựng truyền thống, công trình thường cần nhiều công đoạn thủ công như xây gạch, tô trát, dựng cốp pha, lắp đặt cốt thép và đổ bê tông tại chỗ. Mỗi hạng mục đều yêu cầu số lượng nhân công lớn và phụ thuộc khá nhiều vào tay nghề thực tế tại công trường.
Đó cũng là lý do ngày càng nhiều chủ đầu tư chuyển sang tìm kiếm các giải pháp xây dựng hiện đại hơn, hướng đến tính đồng bộ và hiệu quả tổng thể.
Chủ đầu tư cần thay đổi tư duy xây dựng như thế nào?
Trước đây, nhiều người có xu hướng đánh giá vật liệu dựa trên đơn giá ban đầu. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, cách tiếp cận này không còn thực sự phù hợp.
Một loại vật liệu có giá mua thấp nhưng cần nhiều nhân công, mất nhiều thời gian thi công và phát sinh nhiều công đoạn hoàn thiện chưa chắc đã giúp tiết kiệm chi phí tổng thể. Ngược lại, một giải pháp có khả năng: thi công nhanh hơn, giảm tải lao động tối ưu tiến độ, hạn chế chi phí phát sinh có thể mang lại hiệu quả kinh tế tốt hơn cho toàn bộ công trình.
Chính vì vậy, xu hướng hiện nay là chuyển từ tư duy: “Vật liệu nào rẻ hơn?” sang “Giải pháp nào giúp công trình hiệu quả hơn?”
Trong số đó, bê tông khí chưng áp AAC đang trở thành vật liệu đáng chú ý nhờ khả năng đáp ứng nhiều yêu cầu về tiến độ, nhân công và hiệu quả vận hành.
Vật liệu AAC – Giải pháp phù hợp với bài toán “chi phí nhân công”
Thi công nhanh hơn, giảm nhiều công đoạn
Gạch AAC và tấm AAC có kích thước lớn và trọng lượng nhẹ giúp quá trình xây dựng diễn ra nhanh hơn so với gạch truyền thống.
Đối với hệ tấm AAC EPANEL, khả năng thi công còn được đẩy nhanh hơn nhờ cấu tạo tấm đúc sẵn kích thước lớn. Nhiều hạng mục tường và sàn có thể lắp ghép trực tiếp tại công trình thay vì thực hiện nhiều bước thủ công như trước.
Nhờ trọng lượng nhẹ và quy trình thi công tối ưu hơn, AAC giúp giảm nhu cầu sử dụng quá nhiều nhân công tại công trường. Việc vận chuyển, lắp đặt và xử lý hoàn thiện cũng thuận tiện hơn, giúp giảm cường độ lao động đáng kể.
Rút ngắn thời gian hoàn thiện công trình
Bề mặt vật liệu AAC có độ phẳng đồng đều, giúp giảm thời gian xử lý tô trát và hoàn thiện.
Nhờ đó, các hạng mục tiếp theo như điện nước, sơn bả hoặc nội thất có thể triển khai sớm hơn, góp phần rút ngắn tiến độ tổng thể của công trình.
Việc hoàn thiện sớm không chỉ giúp giảm chi phí quản lý mà còn giúp chủ đầu tư nhanh chóng đưa công trình vào khai thác hoặc sử dụng.
Tối ưu hiệu quả vận hành lâu dài
Ngoài lợi ích trong thi công, vật liệu AAC còn được đánh giá cao nhờ khả năng cách nhiệt, chống nóng và chống cháy hiệu quả.
Cấu trúc bọt khí bên trong vật liệu giúp hạn chếkhả năng truyền nhiệt, từ đó giúp không gian bên trong mát mẻ dễ chịu hơn, đặc biệt phù hợp với điều kiện khí hậu nóng tại Việt Nam.
Đối với nhà ở dân dụng, nhà xưởng, nhà máy với… khả năng cách nhiệt tốt còn góp phần giảm áp lực sử dụng thiết bị làm mát, từ đó hỗ trợ tiết kiệm điện năng trong quá trình vận hành lâu dài.
Kết luận
Khi chi phí nhân công không còn là lợi thế “giá rẻ” như trước, ngành xây dựng cũng đang bước vào giai đoạn cần thay đổi suy nghĩ và cách chọn vật liệu cân nhắc hơn.
Trong xu hướng đó, các giải pháp xây dựng hiện đại như bê tông khí chưng áp AAC đang ngày càng được quan tâm nhờ khả năng đáp ứng đồng thời nhiều yêu cầu về thi công, tiến độ và hiệu quả tổng thể.
Nếu bạn đang cần tìm hiểu thêm về vật liệu bê tông khí chưng áp cho công trình của mình hãy liên hệ với New Era Home (Công Ty Cổ Phần Gạch Khối Tân Kỷ Nguyên) hoặc Nhà phân phối gần nhất của chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết.
Công ty Cổ phần Gạch khối Tân Kỷ Nguyên – NEW ERA HOME
Liên hệ để được tư vấn:
– 
(+84) 28 3526 7177
– 
info@newerahome.vn
– 
: 60 Đặng Dung, P. Tân Định, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
